リースバックの利用によって後悔しないためには、事前準備が欠かせません。今回は具体的に何を準備すべきなのかを詳しく解説していくので、今後の参考にしてみてください。
複数の不動産会社に見積もり査定を依頼する
リースバックを検討する際には、複数の不動産会社に見積もり査定を依頼し、適正な価格を確認することが重要です。これは、リースバックの売却価格が通常の売却価格よりも安くなる傾向があるためです。
例えば、ある利用者が自宅の売却を検討した場合、その物件の市場価格が5000万円であったとします。しかし、リースバックの場合、その価格は通常の売却価格よりも低くなる可能性が高いです。そのため、売却を検討する際には、複数の不動産会社に見積もり査定を依頼し、適正な価格を確認することが重要です。
契約内容をしっかりと確認する
リースバックの契約内容をしっかりと確認することが重要です。契約内容を理解しないまま契約すると、後で後悔することになりかねません。
ある利用者がリースバックの契約を考えた場合、その契約内容には、売却価格、家賃、契約期間、更新条件などが含まれます。これらの内容を理解しないまま契約すると、後で家賃が思ったより高かった、契約期間が短かったなどの問題が発生する可能性があります。そのため、契約前にはしっかりと契約内容を確認しなくてはなりません。